THE PARKLAND

The Parkland là phân khu căn hộ cao tầng do MIK Group làm chủ đầu tư, triển khai trên quỹ đất khoảng 33,68 ha trong lòng đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2 – Ocean City, thuộc huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. Dự án được định vị là phân khu căn hộ chủ lực của dòng Imperia, phát triển theo mô hình đô thị hiện đại gắn với không gian xanh, thừa hưởng trực tiếp hệ sinh thái hạ tầng – tiện ích quy mô lớn của Ocean City và trục kết nối chiến lược Vành đai 3.5 – cao tốc Hà Nội – Hải Phòng.

Tổng thể The Parkland MIK Group được quy hoạch với 9 tòa căn hộ cao tối đa khoảng 35 tầng, cung cấp ra thị trường khoảng 5.600 sản phẩm, gồm Studio, 1PN, 2PN, 3PN, Duplex và Penthouse, với mật độ xây dựng xấp xỉ 29%. Với quy mô lớn, cơ cấu sản phẩm đa dạng và vị trí trung tâm trong đại đô thị Ocean City, The Parkland được xác định là phân khu căn hộ then chốt, góp phần định hình diện mạo đô thị mới phía Đông Hà Nội trong giai đoạn phát triển tiếp theo.

TỔNG QUAN DỰ ÁN THE PARKLAND

Tên dự án	The Parkland
Dòng sản phẩm	Imperia (MIK Group)
Chủ đầu tư	MIK Group (Công ty Cổ phần Tập đoàn MIK Group Việt Nam)
Vị trí	Đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2 – Ocean City, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
Phân khu lân cận	Đảo Dừa, Kinh Đô Ánh Sáng, Sao Biển, Chà Là
Tổng diện tích	Khoảng 33,68 ha
Quy mô phát triển	l  9 tòa căn hộ cao tầng l  Tối đa khoảng 35 tầng l  2 tầng hầm liên thông toàn khu l  2 tầng shop – podium thương mại chạy dài
Tổng số sản phẩm	Khoảng 5.600 căn hộ
Mật độ xây dựng	Khoảng 29%
Loại hình căn hộ	Studio, 1PN, 1PN+1, 2PN, 2PN+1, 3PN, Duplex, Penthouse
Diện tích căn hộ	Từ 30 – 150 m² l  Căn hộ Studio: 30–33 m² l  Căn hộ 1PN+: 46–48,5 m² l  Căn hộ 2PN: 56–65 m² l  Căn hộ 2PN+: 65–68 m² l  Căn hộ 3PN: 71–81 m² l  Căn hộ Duplex: 113–123 m² l  Căn hộ Penthouse: 120–150 m²

VỊ TRÍ DỰ ÁN THE PARKLAND

The Parkland tọa lạc tại huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên thuộc đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2 – Ocean City, giáp với các phân khu Đảo Dừa, Kinh Đô Ánh Sáng, Sao Biển, Chà Là,  đây là khu vực cửa ngõ phía Đông Hà Nội đang tăng tốc đô thị hóa mạnh mẽ. Dự án nằm liền kề các trục giao thông huyết mạch kết nối trực tiếp Hà Nội với các tỉnh trọng điểm phía Bắc, đồng thời ở trung tâm quần thể đại đô thị đã được đầu tư hoàn chỉnh về hạ tầng và tiện ích. Đây là một trong số ít quỹ đất có quy mô lớn, vị trí liền mạch hạ tầng, đủ điều kiện hình thành khu căn hộ cao tầng quy hoạch bài bản ngay sát Thủ đô.

Kết nối vùng & hạ tầng hiện hữu

• Vành đai 3.5: trục giao thông chiến lược kết nối khu Đông Hà Nội – Gia Lâm – Hà Đông – Hoài Đức, mở rộng không gian phát triển đô thị Thủ đô.
• Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng: rút ngắn thời gian di chuyển tới trung tâm Hà Nội, Hải Dương, Hải Phòng và tam giác kinh tế phía Bắc.
• Quốc lộ 5A – 5B: tuyến giao thương truyền thống, kết nối khu dân cư – khu công nghiệp – đô thị vệ tinh.
• Cầu Vĩnh Tuy – cầu Thanh Trì – cầu Chương Dương: giúp tiếp cận nhanh các quận trung tâm Hà Nội từ phía Đông.
• Hạ tầng khu Đông Hà Nội đang hoàn thiện mạnh mẽ: Gia Lâm lên quận, mở rộng đô thị sang Hưng Yên, tạo dư địa tăng giá rõ nét.

Hạ tầng trọng điểm sắp hình thành & nâng cấp

• Cầu Trần Hưng Đạo: mở thêm hướng kết nối trực tiếp từ khu Đông vào lõi trung tâm Hà Nội.
• Cầu Ngọc Hồi: tăng cường liên kết Hà Nội – Hưng Yên – Hà Nam, giảm tải cho các cây cầu hiện hữu.
• Cầu Mễ Sở: kết nối xuyên suốt trục phía Nam sông Hồng, mở rộng không gian phát triển đô thị vệ tinh.
• Hầm chui Cổ Linh: tháo gỡ điểm nghẽn giao thông khu Long Biên – Gia Lâm, cải thiện khả năng tiếp cận trung tâm.
• Vành đai 4 – Vùng Thủ đô: trục hạ tầng chiến lược mang tính bước ngoặt, gia tăng mạnh giá trị bất động sản các khu vực lân cận.
• Trục kết nối Sân bay Gia Bình – sân bay hiện đại bậc nhất miền Bắc trong tương lai, mở ra tiềm năng giao thương – dịch vụ – lưu trú mới cho toàn khu Đông.

Vị thế chiến lược của The Parkland trong bức tranh đô thị phía Đông Hà Nội

Vị trí của dự án căn hộ The Parkland MIK Group hội tụ đồng thời ba yếu tố quan trọng: cửa ngõ đô thị – lõi đại đô thị – tâm điểm hạ tầng tương lai. Việc nằm trong Ocean City và tiếp giáp các phân khu sôi động như Đảo Dừa, Kinh Đô Ánh Sáng, Sao Biển, Chà Là giúp dự án thừa hưởng nhịp sống thương mại – giải trí liên tục, khác biệt rõ rệt so với các khu căn hộ vệ tinh đơn lẻ ngoài Hà Nội. Đây là vị trí đủ gần trung tâm để thuận tiện sinh hoạt, nhưng cũng đủ rộng và mới để được quy hoạch bài bản, đồng bộ ngay từ đầu.

Về dài hạn, The Parkland không chỉ hưởng lợi từ hạ tầng hiện hữu mà còn đứng trước chu kỳ tăng trưởng giá trị rõ nét nhờ loạt công trình giao thông chiến lược đang và sẽ triển khai. Điều này khiến dự án phù hợp với cả nhu cầu an cư bền vững, đầu tư tích sản trung – dài hạn và khai thác cho thuê gắn với cộng đồng cư dân – chuyên gia – dòng khách giải trí trong đại đô thị. Có thể nói, vị trí chính là một trong những nền tảng quan trọng nhất tạo nên sức hấp dẫn và tiềm năng tăng trưởng của The Parkland Ocean Park 2 trong giai đoạn phát triển tiếp theo của khu Đông Hà Nội.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN THE PARKLAND

The Parkland được định hình là phân khu căn hộ cao tầng theo mô hình đô thị xanh – thương mại – giải trí hiện đại, nằm tại lõi trung tâm của đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2 – Ocean City. The Parkland lựa chọn định hướng sống đô thị năng động, nơi quy tụ hệ tiện ích theo tư duy “sống giữa công viên – vui giữa phố – tiện ích trong tầm tay”, tạo nên môi trường sống phù hợp cho gia đình trẻ, cư dân đô thị hiện đại và nhóm khách hàng đầu tư khai thác căn hộ cho thuê.

Tiện ích nội khu The Parkland

Không gian xanh & cảnh quan – nền tảng sống cốt lõi

• Công viên trung tâm nội khu và các vườn cảnh quan xen kẽ giữa các tòa căn hộ
• Đường dạo bộ, quảng trường sinh hoạt ngoài trời, không gian thư giãn đa lớp
• Hồ cảnh quan và mảng xanh liên tục giúp điều hòa vi khí hậu
• Khu vui chơi trẻ em ngoài trời, khu sinh hoạt cộng đồng

Thể thao – sức khỏe – vận động đô thị

• Hồ bơi ngoài trời và khu thư giãn cạnh hồ
• Phòng gym, yoga studio, không gian tập luyện trong nhà
• Khu vận động ngoài trời, sân thể thao đa năng
• Không gian chạy bộ, tập luyện nhẹ gắn với công viên

Thương mại – dịch vụ – sinh hoạt tiện nghi

• Khối đế thương mại liên hoàn tại chân các tòa nhà
• Tuyến phố café, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi, dịch vụ thiết yếu
• Không gian làm việc linh hoạt, lounge sinh hoạt chung
• Tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của cư dân

An ninh & vận hành

• An ninh đa lớp, kiểm soát ra vào các tòa nhà
• Camera giám sát khu vực chung
• Vận hành chuyên nghiệp theo tiêu chuẩn khu căn hộ cao tầng hiện đại

Tiện ích ngoại khu – thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái Ocean City

Nằm trong đại đô thị Ocean City, The Parkland được hưởng trọn hệ tiện ích quy mô lớn đã và đang vận hành ổn định:

• Biển hồ nhân tạo, công viên trung tâm, công viên chủ đề
• Vincom Mega Mall, quảng trường sự kiện, phố đi bộ – lễ hội
• Hệ thống Vinschool, Vinmec
• Chuỗi khu vui chơi – giải trí – ẩm thực hoạt động quanh năm
• Cộng đồng cư dân quy mô lớn, tạo nhịp sống đô thị sôi động liên tục

Với hệ tiện ích được tổ chức theo hướng đô thị xanh gắn với thương mại – giải trí, The Parkland phù hợp cho an cư dài hạn, sống năng động giữa đại đô thị và đầu tư khai thác cho thuê ổn định. Dự án hướng đến một không gian sống hiện đại, có nhịp vận hành thực, nơi tiện ích đóng vai trò tạo dòng người, giá trị sử dụng và giá trị gia tăng bền vững theo thời gian.

MẶT BẰNG DỰ ÁN THE PARKLAND

The Parkland được phát triển trên quỹ đất khoảng 33,68 ha trong lòng đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2 – Ocean City, với quy mô 9 tòa căn hộ cao tầng, bố trí 2 tầng hầm liên thông và khối đế thương mại 2 tầng chạy xuyên suốt toàn khu. Tổng thể dự án cung cấp ra thị trường khoảng 5.600 căn hộ, được quy hoạch theo hướng mật độ thấp, ưu tiên không gian mở, tầm nhìn thoáng và khả năng kết nối trực tiếp với hệ thống công viên – tiện ích trung tâm của đại đô thị.

Quy mô mặt bằng & cơ cấu sản phẩm

• Tổng quy mô: ~33,68 ha
• Quy mô xây dựng: 09 tòa căn hộ cao tầng
• Số tầng hầm: 02 tầng hầm
• Khối đế: 02 tầng podium thương mại
• Tổng số sản phẩm: khoảng 600 căn hộ
• Mật độ xây dựng: thấp – khoảng 29%, ưu tiên không gian mở và mảng xanh
• View chủ đạo: công viên trung tâm, hệ thống cảnh quan nội khu và biển hồ nhân tạo Ocean City

Mặt bằng được đánh giá cao ở tính thoáng – mở – linh hoạt, với khoảng lùi lớn giữa các tòa nhà, đảm bảo ánh sáng tự nhiên, thông gió chéo và tầm nhìn rộng cho phần lớn căn hộ.

Cơ cấu loại hình căn hộ The Parkland

The Parkland sở hữu dải sản phẩm đa dạng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu ở thực, đầu tư và nâng cấp không gian sống:

• Studio (30–33 m²): Không gian tối ưu cho người trẻ độc thân, nhà đầu tư cho thuê.
• 1PN+ (46–48,5 m²): Thiết kế linh hoạt, phù hợp cặp đôi hoặc gia đình trẻ.
• 2PN (56–65 m²): Bố cục khoa học, lý tưởng cho gia đình nhỏ.
• 2PN+ (65–68 m²): Không gian mở rộng, ban công lớn, view xanh.
• 3PN (71–81 m²): Phù hợp gia đình đông thành viên, nhu cầu ở lâu dài.
• Duplex (113–123 m²): Thiết kế 2 tầng, riêng tư, mang phong cách sống cao cấp.
• Penthouse (120–150 m²): Tầm nhìn panorama, không gian sống đẳng cấp, số lượng giới hạn.

Cơ cấu này cho phép The Parkland hình thành cộng đồng cư dân đa thế hệ, đồng thời đảm bảo tính thanh khoản tốt cho toàn phân khu.

Thiết kế căn hộ – Dấu ấn Urban Park Residences

The Parkland Ocean Park 2 được quy hoạch và thiết kế bởi NBBJ (Mỹ) – một trong những hãng kiến trúc hàng đầu thế giới, với concept xuyên suốt “Sống nhịp phố, thở hồn xanh”. Toàn bộ mặt bằng dự án được tổ chức xoay quanh công viên trung tâm quy mô lớn, đóng vai trò lõi vận hành, tương tự mô hình Central Park tại New York, từ đó lan tỏa hệ thống công viên vệ tinh, mảng xanh và không gian mở đan cài giữa các khối nhà.

Trên nền mặt bằng đó, các căn hộ tại The Parkland mang đậm tinh thần Urban Park Residences – không gian sống đô thị gắn chặt với thiên nhiên. Thiết kế theo phong cách hiện đại – tinh tế, sử dụng mảng kính lớn, ban công rộng để tối đa hóa ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn. Phần lớn căn hộ có view hướng công viên trung tâm hoặc biển hồ nhân tạo, tạo cảm giác thư giãn hiếm có trong một khu đô thị sầm uất.

Bố cục không gian được tính toán kỹ lưỡng nhằm giảm diện tích chết, tăng diện tích sử dụng thực, phù hợp cả nhu cầu ở thực lẫn khai thác cho thuê. Việc tích hợp mảng xanh vào cảnh quan và tầm nhìn căn hộ giúp The Parkland MIK Group không chỉ nổi bật về thiết kế, mà còn hướng đến giá trị sống bền vững và lâu dài cho cộng đồng cư dân tương lai.

BẢNG GIÁ CĂN HỘ CHUNG CƯ THE PARKLAND

 

DANH MỤC BÀN GIAO

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN THE PARKLAND

Chủ đầu tư dự án The Parkland là MIK Group (Công ty Cổ phần Tập đoàn MIK Group Việt Nam) – một trong những nhà phát triển bất động sản uy tín tại Việt Nam, hoạt động mạnh ở các phân khúc căn hộ cao cấp, khu đô thị phức hợp và bất động sản nghỉ dưỡng. MIK Group được biết đến với chiến lược phát triển dự án tại các vị trí lõi đô thị, đại đô thị quy mô lớn, chú trọng quy hoạch bài bản, chất lượng xây dựng và trải nghiệm sống dài hạn cho cư dân.

Trong quá trình phát triển, MIK Group đã ghi dấu ấn với nhiều dự án nổi bật như Imperia Garden, Imperia Sky Garden, Imperia Smart City (Hà Nội); The Matrix One – Mỹ Đình; cùng loạt dự án nghỉ dưỡng cao cấp tại Phú Quốc như Crowne Plaza Phú Quốc Starbay, Mövenpick Resort Waverly, Sol by Meliá Phú Quốc. Các dự án của MIK Group thường được thị trường đánh giá cao về thiết kế, tiện ích đồng bộ và khả năng hình thành cộng đồng cư dân ổn định.

Với The Parkland, MIK Group định hướng phát triển theo dòng sản phẩm Imperia, tập trung vào mô hình căn hộ đô thị hiện đại gắn với không gian xanh, đặt trong lõi đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2 – Ocean City. Dự án được kỳ vọng trở thành phân khu căn hộ chủ lực, phục vụ nhu cầu an cư chất lượng cao, đồng thời phù hợp đầu tư tích sản và khai thác cho thuê nhờ vị trí trung tâm, quy mô lớn và khả năng hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng – tiện ích đã hình thành của toàn đại đô thị.